GRONDFINANCIERING t/m 100%

(geen hypotheek en geen eigen inbreng)

GRONDLEASING

Grondrente 1,67%

 

Agri-Financiering
Financiering landbouwgronden t/m 100% van de vrije verkeerswaarde tegen een grondrente van 1,67% en aflossing in 30 jaar, op basis van tijdelijk erfpacht looptijd 30 jaar met recht van koop op elk gewenst moment.

Bestaande agrarische ondernemingen in Nederland komen in aanmerking
Melkveehouderij, Akkerbouw en ondernemingen met biologische bedrijfsvoering komen in aanmerking.

Erfpachtcanon grondleasing
De jaarlijkse erfpachtcanon is berekend op basis van 1,67% rente en 3,33% aflossing, samen 5% van het gefinancierde bedrag. De canon is waardevast en volledig fiscaal aftrekbaar.

Aflossingseffect kooprecht
Bij koop wordt de vrije verkeerswaarde verminderd met twee derde van de laatstgeldende jaarcanon maal het aantal verstreken erfpachtjaren, met als minimumkoopprijs de canons van de resterende looptijd gedeeld door drie tiende.

Onherroepelijk kooprecht ondernemer
Het kooprecht is onherroepelijk zonder beperkende voorwaarden en mag op ieder moment worden uitgeoefend.

Klik hier voor tekst kooprecht.....

____________________________________

 

Rekenvoorbeeld grondleasing
	(euro's per hectare)
	100% financiering
	Vrije verkeerswaarde	50.000	100%
	Financieringsbedrag grondleasing	50.000	100%
	Jaarlasten
	Grondrente 1/3	833	1,67%
	Aflossingseffect kooprecht 2/3	1.667	3,33%
	Samen de jaarlijkse erfpachtcanon:	2.500	5,00%
	Fiscale besparing IB-tarief 50%	1.250	2,50%
	Netto jaarlasten:	1.250	2,50%
	Koop einde erfpacht
	Vrije verkeerswaarde	50.000	100%
	Af: jaarcanon à 2.500 x 2/3 x 30 verstreken jaren	50.000	100%
	Koopprijs ondernemer:	nihil
	Erfpachtvoorwaarden.pdf

Copyright © Agri-Financiering 1990 - 2022